Посещение квартиры
для того, чтобы наш фотограф сделал фотографии и видео, которые затем будут размещены в объявлениях на различных порталах и в социальных сетях.
Подписание договора на продажу
с нашим агентством, где мы указываем продажную цену и процент комиссии, который будет взиматься при продаже имущества (НЕОБЯЗАТЕЛЬНО ДАВАТЬ ЭКСКЛЮЗИВ, НО НЕОБХОДИМО, ЧТОБЫ ВСЕ АГЕНТСТВА ПУБЛИКОВАЛИ ДОМ ПО ОДНОЙ ЦЕНЕ). Если собственник не проживает на острове, необходимо иметь ключи или знать, с кем связаться, чтобы договориться о встрече с клиентами.
Запрос в Регистр недвижимости на получение обновленной выписки
для проверки отсутствия бюрократических проблем (собственник, кадастровый номер, долги и т. д.).
Публикация объявлений
на всех тематических порталах и в социальных сетях для широкой видимости.
Визиты с клиентами
и принятие предложений о покупке.
В случае согласия по цене
мы подготавливаем договор бронирования, в котором предусмотрен первоначальный платеж от 3 000 € до 5 000 €, который покупатель вносит на счет собственника или агентства как гарант в пользу клиента.
Удаление объявления
о квартире со всех порталов после получения уступки, указанной в договоре бронирования.
В течение 10 дней после
подписания бронирования подписывается обязательство, в котором указывается срок для подписания купли-продажи, выбор нотариуса, который обычно выбирается покупателем для оплаты своих услуг, и сумма, подлежащая переводу, чтобы достигнуть 10% от общей согласованной цены, включая сумму, уже уплаченную на момент подписания бронирования.
Перед подписанием купли-продажи
продавец обязан предоставить следующую документацию: CEE (действующий сертификат энергоэффективности); ОПЛАТА IBI, ТЕКУЩИЙ И ПРОШЛЫЙ ГОД; ОПЛАТА НАЛОГА НА ОТХОДЫ, ТЕКУЩИЙ И ПРОШЛЫЙ ГОД; ОБНОВЛЕННЫЙ СЕРТИФИКАТ «СООБЩЕСТВА», ГДЕ БУДЕТ ВИДНО, ЧТО ДОЛГОВ НЕТ; ПОСЛЕДНИЕ СЧЕТА ЗА ВОДУ И СВЕТ
Подписание в нотариальной конторе
Compare listings
сравнитьПожалуйста, введите ваше имя пользователя или адрес электронной почты. Вы получите ссылку для создания нового пароля по электронной почте.