Besichtigung der Wohnung 

um unserem Fotografen die Aufnahme von Fotos und Videos zu ermöglichen, die dann in den Anzeigen auf den verschiedenen Portalen und sozialen Netzwerken enthalten werden.

Unterzeichnung des Verkaufsmandats 

bei unserer Agentur, wo wir den Verkaufspreis und den Provisionssatz festlegen, der beim Verkauf der Immobilie anerkannt wird (ES IST NICHT NOTWENDIG, EXKLUSIVITÄT ZU GEBEN, ABER ES IST UNABDINGBAR, DASS ALLE AGENTUREN DAS HAUS ZUM GLEICHEN PREIS VERÖFFENTLICHEN). Falls der Eigentümer nicht auf der Insel ansässig ist, ist es wichtig, die Schlüssel zu haben oder zu wissen, wen wir kontaktieren müssen, um einen Termin mit den Kunden zu vereinbaren.

Antrag auf aktuelle EINFACHE NOTIZ beim Grundbuchamt 

um sicherzustellen, dass keine bürokratischen Probleme bestehen (Eigentümer, Katasterreferenz, Schulden, etc.).

Veröffentlichung von Anzeigen 

auf allen Branchenportalen und in sozialen Netzwerken, um eine breite Sichtbarkeit zu erzielen.

Besichtigungen mit Kunden 

und Annahme von Kaufangeboten.

Im Falle einer Einigung über den Preis 

erstellen wir den Reservierungsvertrag, in dem eine Anzahlung vorgesehen ist, die zwischen 3.000 € und 5.000 € liegt und die der Käufer auf das Konto des Eigentümers oder der Agentur als Garantie für den Kunden überweist.

Entfernung der Anzeige

der Wohnung auf allen Portalen nach Erhalt der im Reservierungsvertrag angegebenen Übertragung.

Innerhalb von 10 Tagen 

nach Unterzeichnung der Reservierung wird das Engagement unterzeichnet, in dem die Zeit für die Unterzeichnung der Urkunde, die Wahl des Notars, der in der Regel vom Käufer gewählt wird, um seine Honorare zu zahlen, und der Betrag festgelegt werden, der per Banküberweisung zu zahlen ist, um 10 % des Gesamtkaufpreises zu erreichen, einschließlich des bereits bei der Unterzeichnung der Reservierung gezahlten Betrags.

Vor der Unterzeichnung der Urkunde

ist der Verkäufer verpflichtet, die folgenden Unterlagen vorzulegen: CEE (aktuelle Energieeffizienzbescheinigung); ZAHLUNG DER IBI, LAUFENDES UND VORHERIGES JAHR; ZAHLUNG DER ABFALLSTEUER, LAUFENDES UND VORHERIGES JAHR; AKTUALISIERTES „GEMEINSCHAFTS“-ZERTIFIKAT, DAS ZEIGT, DASS KEINE AUSSTEHENDEN ZAHLUNGEN VORLIEGEN; LETZTE RECHNUNGEN FÜR WASSER UND STROM

Urkunde beim Notar