BOC N. 54 DU 18/03/2025

BOC N. 54 DU 18/03/2025

Décret-loi 2/2025 : nouvelles règles pour la location touristique aux Canaries

Le 18 mars 2025, le décret-loi 2/2025 a été publié dans le Bulletin officiel des Canaries (BOC), numéro 54.

Ce texte apporte des mesures urgentes concernant la location de logements à usage touristique dans les îles.

Il modifie la loi 2/2013 sur le tourisme ainsi que le décret 85/2015 relatif à son règlement d’application.

L’objectif est clair : mieux contrôler la location de courte durée et protéger les logements destinés aux résidents permanents.

Le tourisme exerce une pression croissante sur le marché immobilier local. De nombreuses maisons sont louées à des visiteurs, réduisant l’offre pour les habitants.

BOC N. 54 DU 18/03/2025

Le décret impose désormais une autorisation officielle pour louer un bien à des fins touristiques.

Les propriétaires doivent obtenir une licence valide. Sans ce document, la location devient illégale et peut entraîner des amendes.

Les contrôles seront renforcés pour vérifier le respect des nouvelles règles. Des sanctions financières sont prévues en cas d’infraction.

Le texte adapte également la loi 2/2013. Les mécanismes de surveillance sont améliorés pour faciliter l’intervention des autorités.

Le règlement approuvé en 2015 a été mis à jour. Il s’aligne désormais sur les nouvelles exigences du décret-loi.

Ce cadre légal protège le logement résidentiel. Il offre aussi plus de clarté aux investisseurs et propriétaires souhaitant louer en toute légalité.

Avant de proposer un bien à la location touristique, il est essentiel de se renseigner. Une licence est obligatoire dans de nombreuses zones.

Les acheteurs doivent aussi vérifier les règles avant l’achat. Mieux vaut éviter les surprises ou les interdictions après l’investissement.

Le décret-loi 2/2025 change le modèle locatif aux Canaries. Plus de clarté, plus de règles, et un meilleur équilibre entre tourisme et vie locale.